ホームインスペクター大下達哉の「建物調査(インスペクション)日記」

午前中、地鎮祭へ。

土地選び、施工業者さんを選ぶ段階からのご依頼です。
晴天の中、めでたく地鎮祭となりました。 こちらの設計者は、過去の品質チェックご依頼の設計者と同じ方。久しぶりにお会いしました。

この物件ではご依頼者に対して、設計段階でのアドバイスも行っています。

その中に、給排水関係の交換に関するアドバイスをしました。

 すると地鎮祭の前に設計者の方から、

「（この給排水管仕様の方が良いので）来春からこの仕様が標準になるよう、社内的に進めています」

というお話を聞きました。

いや～、嬉しいですね。

私が、工事の最初から最後まで見られるのは、年間でせいぜい30～40棟でしょう。

しかし、私たちのアドバイスにより建物の標準仕様を施工業者さんが変えてくれれば、年間数百棟程度は珍しくなく、数千棟に対して品質、耐震性、耐久性などの。向上が見込めます。

これまで、雑誌の取材等を通じて、4年ほど前は120mmが一般的だった基礎の立ち上がりの幅が150mmに各社グレードアップしたり、面材耐力壁を標準採用とした会社があったりしました。

サッシの仕様も徐々に各社上がっている印象です。

私たちがチェックなどで関わることのできない物件においても、私たちの情報発信・アドバイスなどで、施工側の仕様が上がるというのは本当に嬉しいことだと思ってます。